교산 푸르지오 더 퍼스트 공급가 주변시세 평면도 청약일정은?

경기도 하남시에 들어서는 '교산 푸르지오 더 퍼스트'는 과연 어떤 매력을 가지고 있을까요? 이 단지의 공급가와 주변 시세, 평면도, 청약 일정 등 핵심 정보를 자세히 살펴보겠습니다.

 

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최근 수도권 주택 시장에서 가장 주목받고 있는 단지 중 하나인 '교산 푸르지오 더 퍼스트'는 하남시 천현동에 위치한 공공분양 아파트입니다. 이 단지의 청약 일정과 분양가, 주변 시세 등을 면밀히 분석하여 투자 및 실거주 측면에서 어떤 기회를 제공하는지 살펴보겠습니다.

 

교산 푸르지오 더 퍼스트 단지 개요

교산 푸르지오 더 퍼스트는 경기도 하남시 천현동 하남 교산 지구 내 A-2블록에 위치한 공공분양 아파트입니다. 지하 2층~지상 29층, 10개동 총 1,115세대 규모로 계획되어 있으며, 전용면적은 51㎡~59㎡의 11개 타입으로 구성되어 있습니다.

 

단지 특징

이 단지는 하남시의 대규모 신도시 개발 사업인 '교산 지구'에 속해 있어 우수한 입지 여건을 자랑합니다. 도보 거리에 5호선 하남검단산역과 상일IC, 하남IC 등이 위치해 있어 서울 접근성이 뛰어납니다. 또한 지하철 3호선 송파-하남선 연장 계획으로 향후 교통 여건이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

 

교산 푸르지오 더 퍼스트 분양가 및 주변 시세

교산 푸르지오 더 퍼스트의 분양가는 59㎡ 기준 약 5억 6,000만 원 수준으로 책정되었습니다. 이는 사전 청약 당시보다 약 6,000만 원 상승한 금액입니다. 하지만 인근 신축 아파트의 시세가 7~8억 원 수준인 것을 감안하면, 여전히 안전마진이 있는 편입니다.

 

주변 시세 비교

교산 푸르지오 더 퍼스트와 유사한 규모의 인근 아파트 시세를 살펴보면 다음과 같습니다:

 

• 호반써밋에듀파크(전용 59㎡): 약 8.6억 원
• 더샵 하남에디피스(전용 59㎡): 약 7.4억 원

이를 통해 교산 푸르지오 더 퍼스트의 분양가가 주변 시세 대비 약 2~3억 원 저렴한 수준임을 알 수 있습니다.

 

교산 푸르지오 더 퍼스트 평면도

교산 푸르지오 더 퍼스트의 평면도를 살펴보면, 전용면적 51㎡~59㎡의 11개 타입으로 구성되어 있습니다. 이 중 가장 대표적인 타입은 59㎡로, 이 타입의 경우 방 2개, 욕실 1개의 구조를 가지고 있습니다.

 

평면 설계 시 채광과 통풍, 동선 등을 고려하여 효율성을 높였으며, 실용성과 거주 편의성을 겸비한 것으로 평가됩니다. 또한 발코니 확장형 옵션을 통해 거주자의 선호에 따라 공간 활용도를 높일 수 있습니다.

 

교산 푸르지오 더 퍼스트 청약 일정

교산 푸르지오 더 퍼스트의 청약 일정은 다음과 같습니다:

 

• 입주자 모집공고: 2025년 3월 31일(월)
• 사전 청약 접수: 2025년 4월 29일(화) 10시 ~ 4월 30일(수) 17시
• 본 청약 접수: 2025년 5월 7일(수) 10시 ~ 17시

이번 단지는 사전 청약 제도를 활용하여 청약 기회를 확대했습니다. 따라서 실수요자들은 사전 청약 기간에 관심을 가지고 준비해야 할 것으로 보입니다.

 

교산 푸르지오 더 퍼스트, 어떤 선택이 좋을까?

이상으로 교산 푸르지오 더 퍼스트의 주요 정보를 살펴보았습니다. 이 단지는 우수한 입지와 합리적인 분양가, 다양한 평면 옵션 등의 장점을 가지고 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다.

 

교산 푸르지오 더 퍼스트를 선택한다면 어떤 점에 주목해야 할까요? 또한 이 단지를 통해 어떤 기회를 잡을 수 있을까요?

 

자주 묻는 질문

교산 푸르지오 더 퍼스트의 분양가는 어떻게 되나요?

교산 푸르지오 더 퍼스트의 분양가는 59㎡ 기준 약 5억 6천만 원 수준으로 책정되었습니다. 이는 사전 청약 당시보다 약 6천만 원 상승한 금액입니다. 하지만 인근 신축 아파트 시세와 비교했을 때 여전히 3억 원 가량 안전마진이 있는 편입니다.

 

교산 푸르지오 더 퍼스트의 청약 일정은 어떻게 되나요?

교산 푸르지오 더 퍼스트의 청약 일정은 다음과 같습니다: - 3월 31일(월): 입주자 모집공고 - 4월 29일(화) ~ 4월 30일(수): 사전 청약 당첨자 청약 접수 - 5월 7일(수): 본 청약 접수

 

교산 푸르지오 더 퍼스트의 평면도는 어떻게 되나요?

교산 푸르지오 더 퍼스트는 전용면적 51㎡~59㎡ 총 11개 타입으로 구성되어 있습니다. 주요 평면도로는 51㎡, 55㎡, 58㎡, 59㎡ 등이 있으며, 각 타입별로 다양한 평면 구성을 제공하고 있습니다. 자세한 평면도 정보는 모델하우스 및 분양 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

 

교산 푸르지오 더 퍼스트의 주변 시세는 어떤 수준인가요?

교산 푸르지오 더 퍼스트 주변의 신축 아파트 시세는 전용 59㎡ 기준 약 8억 원 수준입니다. 이에 비해 교산 푸르지오 더 퍼스트의 분양가는 약 5억 7천만 원 수준으로, 주변 시세 대비 약 2억~3억 원 가량의 시세 차익을 기대할 수 있을 것으로 보입니다.

 

교산 푸르지오 더 퍼스트의 입지 및 교통 여건은 어떤가요?

교산 푸르지오 더 퍼스트는 경기도 하남시 천현동에 위치하고 있으며, 도보 거리에 5호선 하남검단산역과 상일IC, 하남IC 등 주요 도로망이 인접해 있습니다. 또한 지하철 3호선 송파하남선 연장 계획으로 서울 접근성이 좋은 편입니다. 주변에는 다양한 생활 인프라와 교육 시설, 자연 환경 등이 갖춰져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.